仁武果嶺公園大樓
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鼓山房產女王 仁武果嶺公園堅山景仰三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬
- 參考單價：36.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
勇全路
地圖
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- 社區：堅山景仰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：47.903 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.401 坪
- 附屬建物面積：2.995 坪
- 共同使用：21.507 坪
- 土地面積：9.104 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以自住為導向的購屋者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其屋齡僅 3 年，代表居住環境新穎且初期維修負擔低，同時高樓層與三面採光的格局能帶來良好的居住舒適度與採光。社區完善的休閒設施對於有家庭或養寵物者是一大加分項，能提升生活品質。
此外，鄰近國道與仁雄八卦商圈的地理位置，有效平衡了交通便捷度與生活機能，適合需要往來台南或高雄市區通勤的族群。然而，建議您在購買前務必進一步確認「實際室內坪數」及「社區管理費」的金額，並評估該單價在當地房價走勢中的合理性，以確保投資效益與長期持有的經濟負擔在可接受範圍內。若您的需求優先考量生活舒適度與居住環境，這是一筆值得爭取的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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